永利度假村备受期待的阿联酋市场布局,持续成为分析师信心的重要驱动力。尽管成熟市场显露增长放缓迹象,这一新兴市场仍有望实现长期发展。近期以马尔詹岛开发项目为核心的投资者考察活动后,永利股价普遍受到市场看好。
经济趋势利好阿联酋扩张
位于拉斯海马的阿尔玛尔詹项目将成为阿联酋首个持牌商业博彩度假村。其预计建设成本介于39亿至51亿美元之间,堪称永利史上最重要的战略风险之一。公司计划于2027年初开业,旨在打造全方位综合度假目的地而非以博彩为主的物业。
杰富瑞分析师戴维·卡茨对永利在该地区的前景持乐观态度,预测高端运营商将获得日益增长的支持。他指出,零个人所得税、长期居留改革、基础设施投资以及全球财富的持续流入,共同为高端赌场度假村创造了完美条件。这些积极趋势预计将延续至下个十年。
持续的资金流入源于五大驱动力：零所得税政策、全球领先的安全保障、长期签证改革、快速推进的基础设施建设以及财富管理服务。
据杰富瑞预测,当该度假村达到满负荷运营后,永利可实现每年10亿至17亿美元的物业级博彩总收入。该预估已考虑未来可能进入阿联酋市场的另外两家综合度假村。从历史表现看,永利即使在竞争激烈的地区仍能保持盈利能力。
该场所将提供全方位休闲体验
投资者热情与专家分析相呼应。今年以来永利股价累计上涨逾45%。尽管杰富瑞近期将目标价上调至155美元,但该信心主要源于澳门与拉斯维加斯短期趋势——当地博彩量正徘徊于周期性峰值附近。然而阿联酋扩张计划仍是投资者关注的核心驱动力。
宏观经济环境至少保持宽松态势,且随时间推移日益向好。
马尔詹度假村将打造均衡的休闲目的地,而非以赌场为核心的开发项目。当前规划包含逾1500间客房、20余家餐饮场所、剧院、夜店及豪华水疗中心。博彩设施方面,永利预计设置275张以上赌桌及2000台以上老虎机。该项目将瞄准经由周边航空枢纽中转的区域及国际旅客。
阿尔玛尔詹项目可触达市场的庞大规模是另一大卖点。在阿联酋四周小时飞行半径范围内居住着约24亿人口。即便仅有万分之一的人口参与消费,也足以支撑永利集团的营收目标。尽管仍存在一定风险——尤其在缺乏现代商业博彩历史的司法管辖区——阿联酋依然是独一无二的增长前沿。