屡获殊荣的永利度假村集团正推进其在阿联酋的首个土地储备项目,该地块毗邻其斥资51亿美元打造的永利马尔詹岛度假村。
永利将持有40%股权
名为“贾努马尔詹岛”的新开发项目将包含132间酒店客房,以及少量精选住宅和独立别墅,旨在吸引高端买家和宾客。
该宏伟项目将由阿玛集团负责运营,其所有权归属与永利阿尔玛尔詹岛相同的合资企业。永利持有40%股权,当地合作伙伴玛尔詹有限责任公司与拉西德酒店控股有限责任公司共同持有剩余60%股权。
永利预计将为该项目投入2500万至5000万美元资金,项目将由现有的永利阿尔玛尔詹岛团队负责管理。公司预计该项目将提升盈利能力,指出阿联酋公寓销售强劲且该物业有望吸引优质住户。
Janu的高端客户群将为岛屿带来“增量效应”
永利度假村首席执行官克雷格·比林斯表示：“除交易本身的价值外,我们预期Janu的高端客户群将为永利阿尔玛尔詹岛带来增量效应。” “凭借马尔詹岛的土地储备,我们在阿联酋拥有显著的长期发展机遇。”
比林斯同时透露了Wynn Al Marjan Island项目的最新进展：最后两层正在浇筑混凝土,主塔预计将于年底前拔地而起。
截至目前,该综合度假村仍按计划于2027年开业,针对贵宾客户的营销活动已全面展开,高层管理团队正着力开展一对一客户对接。
比林斯解释道：“大众营销和大众传播显然要等到临近开业时才展开,因为现阶段进行品牌认知推广效果甚微——毕竟距离客户的决策转化还很遥远。但我们正积极通过一对一方式向目标客群进行营销,随着2026年的推进,大众营销活动将大幅增加。”
收购前阿斯平纳尔赌场的启示
他同时分享了永利近期收购伦敦梅菲尔区前阿斯平纳尔赌场的洞察：”梅菲尔区极具研究价值,该区域客户数据库与我们预期目标客群的重合度极高。我们深入了解了该区域其他地段的游戏偏好、再投资预期及竞争格局,这些经验对温德姆马尔詹岛项目的规划具有极其重要的指导意义。”
比林斯同时强调该度假村在阿联酋的独特地位,指出其开业时将成为该国唯一一家赌场综合度假村。
“我们的未来依然光明。永利阿马尔詹岛的开业及其带来的自由现金流拐点,让我们坚信最好的日子还在后头。”他强调道,该项目在分析师预测可能达到50亿美元博彩总收入的市场中蕴藏着巨大潜力。