国际博彩及酒店巨头美高梅国际度假集团宣布达成协议,将出售旗下北菲尔德公园美高梅赌场的运营业务。根据公司官方新闻稿,买家为克莱尔维斯特集团管理的私募股权基金。
美高梅当初以2.75亿美元购得该物业
公告明确指出,美高梅度假集团将以5.46亿美元现金出售北菲尔德公园美高梅赌场的运营业务,具体金额将根据惯例进行收购赔率调整。尽管MGM管理层称北菲尔德公园赌场为优质资产,但表示此次出售对公司而言是“绝佳成果”。
该赌场原属硬石集团,当时名为硬石北菲尔德公园赌场,2018年被MGM增长地产以2.75亿美元收购。该场所随后更名为美高梅北菲尔德公园。
美高梅补充称,截至2025年6月30日的十二个月内,美高梅北菲尔德公园调整后EBITDAR（息税折旧摊销前利润）达1.37亿美元。待交易完成后,美盛与VICI集团现行包含北场公园赌场的主租赁协议将进行修订,运营商年租金支出将减少5400万美元。
据此,美盛度假村预计税后净现金收益总额达4.2亿美元。
该交易预计于2026年上半年完成,尚需获得监管机构批准及其他惯常交割条件满足。
此次交易凸显了美高梅在推动交易倍数方面的一贯表现
公司高管就此次出售及其对美高梅的意义发表评论。公司总裁兼首席执行官比尔·霍恩巴克尔感谢美高梅北菲尔德公园赌场团队的辛勤付出,称该赌场是“一座拥有巨大发展机遇的优质资产”。他补充道,公司将继续致力于推动数字业务与实体业务的盈利性增长。
美高梅度假村的愿景是成为全球首屈一指的博彩娱乐企业。为实现这一愿景,我们将聚焦数字业务拓展、国际扩张机遇开发,并持续投资国内领先的综合度假村。
与此同时,美盛首席财务官兼财务主管乔纳森·哈尔克亚德称此次出售是“卓越成果”,彰显美盛持续推动交易倍数显著溢价的实力——该溢价远超美盛度假村当前交易水平。他补充道,更高的出售赔率凸显了美高梅度假村“创造的价值远超原始收购成本”。
我们感谢VICI作为美高梅北菲尔德公园的物业所有者,与Clairvest积极合作促成新租赁协议的达成。
米高梅的公告补充称,杰富瑞和美国三井日兴证券担任此次交易的顾问,而威尔·高斯尔·曼格斯律师事务所担任法律顾问。